Falusi CSOK
A hirdetésben szereplő családi otthonteremtési kedvezmény Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás.

Milyen célra igényelhető a falusi CSOK?
- Használt ingatlanok vásárlására, 2486 településen lehet igényelni a falusi CSOK-ot. A támogatás fele az ingatlan vételárára fordítandó, a másik fele a lakóingatlan bővítésére és/vagy korszerűsítésére felhasználandó. Tanyára és birtokközpontra is igényelhető.
- Meglévő lakás korszerűsítésére, illetve családi ház bővítésére és/vagy korszerűsítésére is igényelhető a támogatás.
Az igénylés feltétele, hogy az ingatlan lakóház besorolású (lakás, családi ház) legyen. Ha az ingatlan a besorolás alapján üdülőnek, hétvégi háznak, vagy gazdasági épületnek minősül, nem igényelhető rá falusi CSOK.
Ki igényelheti a falusi CSOK-ot?
- Életkori megkötéstől függetlenül a nagykorú természetes személyek (házastársak, élettársak, egyedülállók) a már meglévő, az igénylővel közös háztartásban élő, vérszerinti vagy örökbefogadott gyermekük és/vagy a terhesség betöltött 12. hetét követően magzat vagy ikermagzat után, illetve
- Olyan fiatal házaspárok, akiknél a kedvezményre vonatkozó kérelem benyújtásakor legalább az egyik fél nem töltötte be a 40. életévét – az eltartott gyermekek számától függetlenül – legfeljebb két gyermek vállalásával (megelőlegezett CSOK).
További feltételek:
- Magyar állampolgárság vagy letelepedési engedély
- Minimum egy éves folyamatos (a legmagasabb támogatási összegnél legalább 2 éves) TB jogviszony legalább az egyik igénylőnél, a meglevő vagy vállalt gyermekek számától függetlenül
- A támogatott településen kell állandó lakcímet létesíteni és életvitelszerűen szükséges ott tartózkodni
- Nem számít támogatott gyermeknek az a személy, aki már elmúlt 25 éves és aki már – életkortól függetlenül - önálló keresettel rendelkezik
Falusi CSOK kizáró okok:
Nem támogatott településen nem igényelhető a falusi CSOK, illetve kizáró ok bármelyik igénylő fél esetében:
- Köztartozás (NAV tartozás)
- Büntetett előélet
- Nem elégséges idejű TB-biztosított jogviszony
- 18 év alatti életkor
Főbb tudnivalók a falusi CSOK-ról:
- Ha az igénylő korábban már igénybe vett valamely gyermek után vissza nem térítendő állami támogatást, abban az esetben a kedvezmény összegét csökkenteni kell a korábban igénybe vett állami támogatás összegével vagy, ha az igénylő számára kedvezőbb, a kedvezmény összegét meg lehet állapítani azon gyermekek figyelmen kívül hagyásával, amelyek után az igénylő korábban vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatást vett igénybe. A kedvezmény összegének megállapításánál nem kell figyelembe venni a 2011. december 31. napját követően igényelt és az újabb támogatási kérelem benyújtásának időpontjáig már visszafizetett vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatás vagy ezt megelőlegező kölcsön összegét
- Erkölcsi bizonyítvány mindkét fél részéről szükséges
- A korábban igénybevett támogatással összefüggésben előírt életvitelszerű bentlakási kötelezettséget az igénylőnek a jelen családi otthonteremtési kedvezménnyel vásárolt lakásban/családi házban kell teljesíteni.
Összefoglaló, szemléltető táblázat a CSOK összegére gyerekszám és a hasznos alapterület függvényében:
Eltartott gyermekek száma |
Használt lakás / családi ház vásárlása és bővítése / korszerűsítése |
Meglévő lakás / családi ház bővítése / korszerűsítése |
||
Családi otthonteremtési kedvezmény összege |
Lakás / családi ház minimális hasznos alapterülete |
Családi otthonteremtési kedvezmény összege |
Lakás / családi ház minimális hasznos alapterülete |
|
---|---|---|---|---|
1 |
600 000 |
40 |
300 000 |
40 |
2 |
2 600 000 |
50 |
1 300 000 |
50 |
3 |
10 000 000 |
60 |
5 000 000 |
60 |
4 vagy több |
10 000 000 | 70 |
5 000 000 |
70 |
A minimális alapterületnek a bővítési munkák esetén a bővítést követően kell teljesülni. A falusi CSOK-kal támogatott ingatlan maximális alapterülete nincs korlátozva.
Fontos feltétel, hogy ha a támogatott személy nem teljesíti a szerződésben vállalt korszerűsítési és/vagy bővítési munkálatokat, akkor a teljes támogatást vissza kell fizetni, a büntető kamattal együtt. A munkálatok elvégzésére 3 év áll rendelkezésre. A teljesítést személyesen fogja ellenőrizni a bank.
mi számít korszerűsítésnek:
A következő munkálatok közül egyszerre többre is igényelhető a falusi CSOK:
- víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső hálózatának kiépítése,
- fürdőhelyiség, illetve WC létesítése olyan lakásban, amely nem rendelkezik ilyen helyiséggel,
- központi fűtés kialakítása vagy cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is,
- az épület szigetelése, ideértve a hő-, hang-, illetve vízszigetelési munkálatokat,
- a külső nyílászáró energiatakarékos nyílászáróra való cseréje,
- tető cseréje, felújítása, szigetelése,
- kémény építése, korszerűsítése,
- belső tér felújítása, ideértve a belső burkolat cseréjét, a galériaépítést, a belső elektromos-, vízhálózat cseréjét,
- a fürdőhelyiség felújítás, a WC felújítás; a konyha felújítás,
- a lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található melléképület felújítása vagy kerítés építése, a korszerűsítés költségeinek legfeljebb 30%-áig, valamint
- a korszerűsítéshez közvetlenül kapcsolódó helyreállítási munka, a korszerűsítés költségeinek legfeljebb 20%-áig.
mi számít bővítésnek:
- a lakás hasznos alapterületének legalább egy lakószobával történő növelése érdekében végzett építési tevékenység, ideértve az építmény térfogatnövelésével nem járó tetőtér-beépítést is;
- emelet-ráépítéssel vagy tetőtér-beépítéssel létrehozott lakás akkor, ha az emelet-ráépítés vagy tetőtér-beépítés révén nem jön létre két új, önálló albetétként nyilvántartott lakás.
A meglévő épület, épületrész vagy építmény átalakítása nem minősül a lakás bővítésének.
A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek, kizárólag a figyelem felkeltését szolgálja. A támogatás igénybe vételének részletes feltételeiről érdeklődjön bankfiókjainkban.
A családi otthonteremtési kedvezményére vonatkozó részletes szabályokat az új lakások építéséhez, vásárlásához kapcsolódó lakáscélú támogatásról szóló 16/2016. (II. 10.) Korm. rendelet, valamint a használt lakás vásárlásához, bővítéséhez igényelhető családi otthonteremtési kedvezményről szóló 17/2016. (II.10.) Korm. rendelet tartalmazza.
További információ általánosságban a CSOK-ról az MNB alábbi weboldalán olvasható: https://www.mnb.hu/fogyasztovedelem/hitel-lizing/jelzalog-hitelek/mit-kell-tudni-a-csaladok-otthonteremtesi-kedvezmenyerol
A Pénzügyminisztérium lakáscélú állami támogatásokról szóló ügyfél tájékoztatóit ITT olvashatja.
File | Dátum | Fájlméret | |
---|---|---|---|
folder icon | Archív | 2021. 01. 03. | |
Preferált kistelepülések listája 20230101-től.pdf | 2023. 01. 11. | 1 841,16 KB |