CSOK
A hirdetésben szereplő családi otthonteremtési kedvezmény Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás.
Az oldal szerkesztés alatt áll, kérjük szíves türelmüket az információk frissítéséig!
Milyen célra igényelhető a családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK)?
- új lakás építése: 2008.07.01-jén vagy azt követően kiadott építési engedéllyel vagy az egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenység bejelentésének megtörténtét az építésügyi hatóság által kiállított igazoló dokumentummal rendelkező új lakás építése,
- új lakás vásárlása: ha a 2008.07.01-jén vagy azt követően kiadott használatbavételi engedéllyel, használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvánnyal vagy az egyszerű bejelentéshez kötött épület felépítésének megtörténtéről szóló hatósági bizonyítvánnyal rendelkezik,
- használt lakás vagy családi ház vásárlása: ha az ingatlan-értékbecslési szakvélemény alapján a lakhatási igények kielégítésére alkalmas a lakás vagy családi ház,
- bővítés: a lakás hasznos alapterületének legalább egy 8 m² alapterületű lakószobával történő növelése érdekében végzett építési tevékenység. A bővítési munkálatok a kérelem benyújtásának időpontját követően kezdődnek, csak a kérelem benyújtását követően kiállított számlák fogadhatóak el.
2017. január 1-jétől a családi otthonteremtési kedvezmény az épület a kérelem benyújtásakor meglévő készültségi foka figyelembevételével, az építési költségvetésből még fennmaradó bekerülési költségre igényelhető. A megfelelő hitelcél vizsgálata előírás.
Ki igényelheti a CSOK-ot?
- életkori megkötéstől függetlenül a nagykorú természetes személyek (házastársak, élettársak, egyedülállók) a már meglévő, az igénylővel közös háztartásban élő, vérszerinti vagy örökbefogadott gyermekük és/vagy a terhesség betöltött 12. hetét követően magzat vagy ikermagzat után, illetve
- olyan fiatal házaspárok, akiknél a kedvezményre vonatkozó kérelem benyújtásakor legalább az egyik fél nem töltötte be a 40. életévét – az eltartott gyermekek számától függetlenül – egy, két vagy három gyermek vállalásával. A gyermekvállalásra vonatkozó teljesítési határidő egy gyermek esetén 4 év, két gyermek vállalása esetén 8 év, három gyermek vállalásakor 10 év.
Főbb tudnivalók a CSOK-ról:
- a családi otthonteremtési kedvezményt egy gyermek után csak egyszer lehet igénybe venni, azzal a kikötéssel, hogy ha az igénylő (együttes igénylő) a meglévő vagy vállalt gyermekére tekintettel vissza nem térítendő támogatást vagy megelőlegező kölcsönt vett igénybe, akkor a korábban folyósított támogatással csökkentett támogatási összeg igényelhető,
- újabb gyermekvállalásra tekintettel a támogatás csak abban az esetben igényelhető, ha a korábbi gyermekvállalása teljesült,
- a korábban igénybevett támogatással összefüggésben előírt életvitelszerű bentlakási kötelezettséget az igénylőnek a családi otthonteremtési kedvezménnyel épített új lakásban kell teljesíteni.
Összefoglaló, szemléltető táblázat a CSOK összegére gyerekszám és a hasznos alapterület függvényében:
|
Eltartott gyermekek száma |
Új lakás vásárlás vagy építés |
Használt lakás vásárlás vagy bővítés |
|||
|
Családi otthonteremtési kedvezmény összege |
Minimális hasznos alapterület |
Családi otthonteremtési kedvezmény összege |
Lakás minimális hasznos alapterülete |
||
|---|---|---|---|---|---|
|
Lakás |
Egylakásos lakóépület |
||||
|
1 |
600 000 |
40 |
70 |
600 000 |
40 |
|
2 |
2 600 000 |
50 |
80 |
1 430 000 |
50 |
|
3 |
10 000 000 |
60 |
90 |
2 200 000 |
60 |
|
4 vagy több |
10 000 000 | 60 | 90 |
2 750 000 |
70 |
A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek, kizárólag a figyelem felkeltését szolgálja. A támogatás igénybe vételének részletes feltételeiről érdeklődjön bankfiókjainkban.
A családi otthonteremtési kedvezményére vonatkozó részletes szabályokat az új lakások építéséhez, vásárlásához kapcsolódó lakáscélú támogatásról szóló 16/2016. (II. 10.) Korm. rendelet, valamint a használt lakás vásárlásához, bővítéséhez igényelhető családi otthonteremtési kedvezményről szóló 17/2016. (II.10.) Korm. rendelet tartalmazza.
További információ általánosságban a CSOK-ról az MNB alábbi weboldalán olvasható: https://www.mnb.hu/fogyasztovedelem/hitel-lizing/jelzalog-hitelek/mit-kell-tudni-a-csaladok-otthonteremtesi-kedvezmenyerol