CSOK

A hirdetésben szereplő családi otthonteremtési kedvezmény Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás.


Milyen célra igényelhető a családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK)?

  • új lakás építése: 2008.07.01-jén vagy azt követően kiadott építési engedéllyel vagy az egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenység bejelentésének megtörténtét az építésügyi hatóság által kiállított igazoló dokumentummal rendelkező új lakás építése,
     
  • új lakás vásárlása: ha a 2008.07.01-jén vagy azt követően kiadott használatbavételi  engedéllyel, használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvánnyal vagy az egyszerű bejelentéshez kötött épület felépítésének megtörténtéről szóló hatósági bizonyítvánnyal rendelkezik,
     
  • használt lakás vagy családi ház vásárlása: ha az ingatlan-értékbecslési szakvélemény alapján a lakhatási igények kielégítésére alkalmas a lakás vagy családi ház,
     
  • bővítés: a lakás hasznos alapterületének legalább egy 8 m² alapterületű lakószobával történő növelése érdekében végzett építési tevékenység. A bővítési munkálatok a kérelem benyújtásának időpontját követően kezdődnek, csak a kérelem benyújtását követően kiállított számlák fogadhatóak el.

2017. január 1-jétől a családi otthonteremtési kedvezmény az épület a kérelem benyújtásakor meglévő készültségi foka figyelembevételével, az építési költségvetésből még fennmaradó bekerülési költségre igényelhető. A megfelelő hitelcél vizsgálata előírás.


Ki igényelheti a CSOK-ot?

  • életkori megkötéstől függetlenül a nagykorú természetes személyek (házastársak, élettársak, egyedülállók) a már meglévő, az igénylővel közös háztartásban élő, vérszerinti vagy örökbefogadott gyermekük és/vagy a terhesség betöltött 12. hetét követően magzat vagy ikermagzat után, illetve
  • olyan fiatal házaspárok, akiknél a kedvezményre vonatkozó kérelem benyújtásakor legalább az egyik fél nem töltötte be a 40. életévét – az eltartott gyermekek számától függetlenül – legfeljebb két gyermek vállalásával (megelőlegezett CSOK).


Főbb tudnivalók a CSOK-ról:

  • a családi otthonteremtési kedvezményt egy gyermek után csak egyszer lehet igénybe venni, azzal a kikötéssel, hogy ha az igénylő (együttes igénylő) a meglévő vagy vállalt gyermekére tekintettel vissza nem térítendő támogatást vagy megelőlegező kölcsönt vett igénybe, akkor a korábban folyósított támogatással csökkentett támogatási összeg igényelhető,
  • újabb gyermekvállalásra tekintettel a támogatás csak abban az esetben igényelhető, ha a korábbi gyermekvállalása teljesült,
  • a korábban igénybevett támogatással összefüggésben előírt életvitelszerű bentlakási kötelezettséget az igénylőnek a családi otthonteremtési kedvezménnyel épített új lakásban kell teljesíteni.

 

Összefoglaló, szemléltető táblázat a CSOK összegére gyerekszám és a hasznos alapterület függvényében:

Eltartott gyermekek száma

Új lakás vásárlás vagy építés

Használt lakás vásárlás vagy bővítés

Családi otthonteremtési kedvezmény összege
(Ft)

Minimális hasznos alapterület

Családi otthonteremtési kedvezmény összege
(Ft)

Lakás minimális hasznos alapterülete
(nm)

Lakás
(nm)

Egylakásos lakóépület
(nm)

1

   600 000

40

70

   600 000

40

2

2 600 000

50

80

1 430 000

50

3

10 000 000

60

90

2 200 000

60

4 vagy több

10 000 000 60 90

2 750 000

70

 

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek, kizárólag a figyelem felkeltését szolgálja. A támogatás igénybe vételének részletes feltételeiről érdeklődjön bankfiókjainkban.

A családi otthonteremtési kedvezményére vonatkozó részletes szabályokat az új lakások építéséhez, vásárlásához kapcsolódó lakáscélú támogatásról szóló 16/2016. (II. 10.) Korm. rendelet, valamint a használt lakás vásárlásához, bővítéséhez igényelhető családi otthonteremtési kedvezményről szóló 17/2016. (II.10.) Korm. rendelet tartalmazza.

További információ általánosságban a CSOK-ról az MNB alábbi weboldalán olvasható: https://www.mnb.hu/fogyasztovedelem/hitel-lizing/jelzalog-hitelek/mit-kell-tudni-a-csaladok-otthonteremtesi-kedvezmenyerol

A Pénzügyminisztérium lakáscélú állami támogatásokról szóló ügyfél tájékoztatóit ITT olvashatja.