Lakáscélú jelzáloghitelek

Milyen célra igényelhető a lakáscélú jelzáloghitel?

Az MBH Duna Bank Zrt-nél igényelhető lakáscélú jelzáloghitel új lakás építésére, új és használt lakás vásárlására, illetve meglévő otthona felújítására, korszerűsítésére, bővítésére fordítható.

Lakáscélú jelzáloghiteleink kedvező kamatozás mellett nyújtanak megoldást Önnek közép- és hosszú távú lakáscélú tervei megvalósításához.

 

Miért kedvező Önnek a lakáscélú jelzáloghitel?

Mert:

  • kizárólag forint devizanemben vehető igénybe, nem kell számolni árfolyamkockázattal,
  • rugalmas és kedvező feltételekkel igényelhető,
  • a törlesztőrészlet a futamidő vagy a kamatperiódus alatt havonta azonos összegű, előre kalkulálható kiadást jelent,
  • ügyintézőnk személyre szabott tanácsadás során egyedi ajánlatot készít, melyhez figyelembe veszi a kölcsönfelvétellel megvalósuló elsődleges célja mellett az Ön élethelyzetét, jövedelmét és havi fizetési kötelezettségeit,
  • 10 éves fix kamatperiódusú lakáscélú jelzáloghitelt esetében, a hitele védett a piaci körülmények esetleges negatív változásaitól, és hosszú távon azonos összegű törlesztőrészletet tud biztosítani magának, ezáltal a hitellel kapcsolatos kiadásai előre tervezhetőek lesznek.

 

Főbb tudnivalók a lakáscélú jelzáloghitelről:

  • futamideje 2 évtől 25 évig terjedhet,
  • az igényelhető kölcsönösszeg minimuma 1.000.000 Ft,
  • a kölcsön összegének nagysága függ az igénylő igazolt jövedelmétől és a havi fizetési kötelezettségtől, valamint a bemutatott adásvételi szerződés vagy költségvetés összegétől,
  • a hitel fedezeteként Magyarország területén lévő, önállóan forgalomképes ingatlan fogadható el, a bank a hitel fedezetét képező ingatlan(ok)ra minden esetben zálogjogot jegyeztet be,
  • a hitel igénybevételekor a felajánlott ingatlanfedezet mellett saját erő is szükséges, ami általában bankunk gyakorlatában a vételár vagy a költségvetés 30%-a,
  • A kamatperióduson belül fix kamatozású hitel ügyleti kamata 10 éves kamatperiódusra kerül rögzítésre. Egy kamatperióduson belül tehát változatlan kamatozást és fix törlesztőrészletet biztosítunk Önnek, függetlenül a pénzpiaci körülmények esetleges változásától.

 

Teljes Hiteldíj Mutató (THM) értékek:

Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal

(forint hitel vásárlásra, építésre, bővítésre, felújításra, korszerűsítésre)

THM: 6,79 %

12 000 000 Ft hitelösszeg, 20 év futamidő, 7,29% kamat

 

A THM számítás során értékbecslési költséggel, folyósítási díjjal, a „Duna Standard” lakossági fizetési számla számlavezetési díjával és a földhivatali bejegyzés költségével számolva. A THM meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembe vételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM mutató értéke nem tükrözi az egyes hitelek kamatkockázatát.  

 

Reprezentatív példák a lakáscélú jelzálog fedezete mellett nyújtott lakossági kölcsönökre

 

Termék Kamat Kamat típusa Törlesztő-részlet (Ft/hó) Fizetendő teljes összeg (Ft) A teljes hiteldíj és költség (Ft) THM*
Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 6,79% 10 éves kamatperiódusban fix 92 140 Ft 22 314 738 Ft 10 314 738 Ft 7,29%

 

A reprezentatív példák számítása 12 000 000 Ft hitelösszegre, 20 év futamidőre, 240 db törlesztő részlettel, az esetleges díjkedvezmények figyelembe vétele nélkül történt. A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog, átalakításos önálló zálogjog vagy önálló zálogjog.

A hitelező az MBH Duna Bank Zrt. A jelzáloghitel igénybevételéhez a hitel fedezetéül szolgáló ingatlanra kötött vagyonbiztosítás szükséges.

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek, kizárólag a figyelem felkeltését szolgálja.

A hitel igénybe vételének kondíciói az MBH Duna Bank Zrt. mindenkor hatályos Lakossági Hitel Hirdetményében találhatóak meg. Az igénylés feltételeiről érdeklődjön bankfiókjainkban.

A lakáscélú jelzáloghitelekhez kapcsolódó szerződésminták ITT tekinthetőek meg.

 

További információ általánosságban a jelzáloghitelekről a Magyar Nemzeti Bank alábbi weboldalán olvasható: https://www.mnb.hu/fogyasztovedelem/hitel-lizing#jelzalog-hitelek


A Magyar Nemzeti Bank a hitelfelvétel megtervezéséről és az eladósodás veszélyeiről szóló tájékoztató füzeteinek elérhetősége:http://www.mnb.hu/fogyasztovedelem/penzugyi-navigator-fuzetek

A Magyar Nemzeti Bank által kiadott Tájékoztató a túlzott eladósodottság kockázatairól IDE kattintva érhető el.