Lakáscélú jelzáloghitelek
Milyen célra igényelhető a lakáscélú jelzáloghitel?
Az MBH Duna Bank Zrt-nél igényelhető lakáscélú jelzáloghitel új lakás építésére, új és használt lakás vásárlására, illetve meglévő otthona felújítására, korszerűsítésére, bővítésére fordítható.
Lakáscélú jelzáloghiteleink kedvező kamatozás mellett nyújtanak megoldást Önnek közép- és hosszú távú lakáscélú tervei megvalósításához.
Miért kedvező Önnek a lakáscélú jelzáloghitel?
Mert:
- kizárólag forint devizanemben vehető igénybe, nem kell számolni árfolyamkockázattal,
- rugalmas és kedvező feltételekkel igényelhető,
- a törlesztőrészlet a futamidő vagy a kamatperiódus alatt havonta azonos összegű, előre kalkulálható kiadást jelent,
- ügyintézőnk személyre szabott tanácsadás során egyedi ajánlatot készít, melyhez figyelembe veszi a kölcsönfelvétellel megvalósuló elsődleges célja mellett az Ön élethelyzetét, jövedelmét és havi fizetési kötelezettségeit,
- 5 éves vagy 10 éves fix kamatperiódusú lakáscélú jelzáloghitelt esetében, a hitele védett a piaci körülmények esetleges negatív változásaitól, és hosszú távon azonos összegű törlesztőrészletet tud biztosítani magának, ezáltal a hitellel kapcsolatos kiadásai előre tervezhetőek lesznek.
Főbb tudnivalók a lakáscélú jelzáloghitelről:
- futamideje 2 évtől 25 évig terjedhet,
- az igényelhető kölcsönösszeg minimuma 1.000.000 Ft,
- a kölcsön összegének nagysága függ az igénylő igazolt jövedelmétől és a havi fizetési kötelezettségtől, valamint a bemutatott adásvételi szerződés vagy költségvetés összegétől,
- a hitel fedezeteként Magyarország területén lévő, önállóan forgalomképes ingatlan fogadható el, a bank a hitel fedezetét képező ingatlan(ok)ra minden esetben zálogjogot jegyeztet be,
- a hitel igénybevételekor a felajánlott ingatlanfedezet mellett saját erő is szükséges, ami általában bankunk gyakorlatában a vételár vagy a költségvetés 30%-a,
- A kamatperióduson belül fix kamatozású hitel ügyleti kamata, választás szerint 5 éves vagy 10 éves kamatperiódusra kerül rögzítésre. Egy kamatperióduson belül tehát 5 évig vagy 10 évig változatlan kamatozást és fix törlesztőrészletet biztosítunk Önnek, függetlenül a pénzpiaci körülmények esetleges változásától.
Teljes Hiteldíj Mutató (THM) értékek:
| 150.000 Ft – 399.999 Ft havi jóváírás vállalása esetén | 400.000 Ft – 699.999 Ft havi jóváírás vállalása esetén | 700.000 Ft feletti havi jóváírás vállalása esetén | |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 3.000.000 Ft – 14.999.999 Ft közötti kölcsönösszeg |
THM: 6,86% 12.000.000 Ft kölcsönösszeg, |
THM: 6,53% 12.000.000 Ft kölcsönösszeg, |
THM: 6,43% 12.000.000 Ft kölcsönösszeg, |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 15.000.000 Ft – 29.999.999 Ft közötti kölcsönösszeg |
THM: 6,53% 12.000.000 Ft kölcsönösszeg, |
THM: 6,21% 12.000.000 Ft kölcsönösszeg, |
THM: 6,10% 12.000.000 Ft kölcsönösszeg, |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 30.000.0000 Ft – 100.000.000 Ft közötti kölcsönösszeg |
THM: 6,43% 12.000.000 Ft kölcsönösszeg, |
THM: 6,10% 12.000.000 Ft kölcsönösszeg, |
THM: 5,78% 12.000.000 Ft kölcsönösszeg, |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 3.000.000 Ft – 14.999.999 Ft közötti kölcsönösszeg |
THM: 7,10% 12.000.000 Ft kölcsönösszeg, |
THM: 6,78% 12.000.000 Ft kölcsönösszeg, |
THM: 6,67% 12.000.000 Ft kölcsönösszeg, |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 15.000.000 Ft – 29.999.999 Ft közötti kölcsönösszeg |
THM: 6,78% 12.000.000 Ft kölcsönösszeg, |
THM: 6,46% 12.000.000 Ft kölcsönösszeg, |
THM: 6,35% 12.000.000 Ft kölcsönösszeg, |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 30.000.0000 Ft – 100.000.000 Ft közötti kölcsönösszeg |
THM: 6,67% 12.000.000 Ft kölcsönösszeg, |
THM: 6,35% 12.000.000 Ft kölcsönösszeg, |
THM: 6,03% 12.000.000 Ft kölcsönösszeg, |
Reprezentatív példák a lakáscélú jelzálog fedezete mellett nyújtott lakossági kölcsönökre
| Termék | Kamat | Kamat típusa | Törlesztő-részlet (Ft/hó) | Fizetendő teljes összeg (Ft) | A teljes hiteldíj és költség (Ft) | THM* |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal | 6,36% | 5 éves kamatperiódusban fix | 89 030 Ft | 21 618 658 Ft | 9 618 658 Ft | 6,86% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal | 6,06% | 5 éves kamatperiódusban fix | 86.900 Ft | 21 109 639 Ft | 9 109 639 Ft | 6,53% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal | 5,96% | 5 éves kamatperiódusban fix | 86 200 Ft | 20 940 389 Ft | 8 940 389 Ft | 6,43% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal | 5,76% | 5 éves kamatperiódusban fix | 84 810 Ft | 20 603 784 Ft | 8 603 784 Ft | 6,21% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal | 5,66% | 5 éves kamatperiódusban fix | 84 110 Ft | 20 438 556 Ft | 8 438 556 Ft | 6,10% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal | 5,36% | 5 éves kamatperiódusban fix | 82 050 Ft | 19 942 508 Ft | 7 942 508 Ft | 5,78% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal | 6,59% | 10 éves kamatperiódusban fix | 90 680 Ft | 22 013 119 Ft | 10 013 119 Ft | 7,10% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal | 6,29% | 10 éves kamatperiódusban fix | 88 530 Ft | 21 499 518 Ft | 9 449 518 Ft | 6,78% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal | 6,19% | 10 éves kamatperiódusban fix | 87 820 Ft | 21 329 422 Ft | 9 329 422 Ft | 6,67% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal | 5,99% | 10 éves kamatperiódusban fix | 86 410 Ft | 20 991 008 Ft | 8 991 008 Ft | 6,46% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal | 5,89% | 10 éves kamatperiódusban fix | 85 710 Ft | 20 822 715 Ft | 8 822 715 Ft | 6,35% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal | 5,59% | 10 éves kamatperiódusban fix | 83 630 Ft | 20 321 591 Ft | 8 321 591 Ft | 6,03% |
A reprezentatív példák számítása 12 000 000 Ft hitelösszegre, 20 év futamidőre, 240 db törlesztő részlettel, a Lakossági Hitel Hirdetmény 10.1. pontjában feltüntetett díjkedvezmények figyelembevételével történt.
*: A THM a Duna Standard lakossági fizetési számla számlavezetési díjának, a földhivatali zálogjog bejegyzés díjának, valamint a kölcsönösszeg átutalási díjának figyelembevételével került kiszámításra.
A THM meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a THM értéke módosulhat.
A hitelező az MBH DUNA BANK Zrt. A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog vagy önálló zálogjog. A jelzáloghitel igénybevételéhez a hitel fedezetéül szolgáló ingatlanra kötött vagyonbiztosítás szükséges.
A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek, kizárólag a figyelem felkeltését szolgálja.
A hitel igénybe vételének kondíciói az MBH Duna Bank Zrt. mindenkor hatályos Lakossági Hitel Hirdetményében találhatóak meg. Az igénylés feltételeiről érdeklődjön bankfiókjainkban.
A lakáscélú jelzáloghitelekhez kapcsolódó szerződésminták ITT tekinthetőek meg.
További információ általánosságban a jelzáloghitelekről a Magyar Nemzeti Bank alábbi weboldalán olvasható: https://www.mnb.hu/fogyasztovedelem/hitel-lizing#jelzalog-hitelek
A Magyar Nemzeti Bank a hitelfelvétel megtervezéséről és az eladósodás veszélyeiről szóló tájékoztató füzeteinek elérhetősége:http://www.mnb.hu/fogyasztovedelem/penzugyi-navigator-fuzetek
A Magyar Nemzeti Bank által kiadott Tájékoztató a túlzott eladósodottság kockázatairól IDE kattintva érhető el.