Lakáscélú jelzáloghitelek

Milyen célra igényelhető a lakáscélú jelzáloghitel?

A Duna Takarék Bank Zrt-nél igényelhető lakáscélú jelzáloghitel új lakás építésére, új és használt lakás vásárlására, illetve meglévő otthona felújítására, korszerűsítésére, bővítésére fordítható.

Lakáscélú jelzáloghiteleink kedvező kamatozás mellett nyújtanak megoldást Önnek közép- és hosszú távú lakáscélú tervei megvalósításához.

 

Miért kedvező Önnek a lakáscélú jelzáloghitel?

Mert:

  • kizárólag forint devizanemben vehető igénybe, nem kell számolni árfolyamkockázattal,
  • rugalmas és kedvező feltételekkel igényelhető,
  • a törlesztőrészlet a futamidő vagy a kamatperiódus alatt havonta azonos összegű, előre kalkulálható kiadást jelent,
  • ügyintézőnk személyre szabott tanácsadás során egyedi ajánlatot készít, melyhez figyelembe veszi a kölcsönfelvétellel megvalósuló elsődleges célja mellett az Ön élethelyzetét, jövedelmét és havi fizetési kötelezettségeit,
  • amennyiben Ön a 3 havi BUBOR referencia kamatlábhoz kötött lakáscélú jelzáloghitelt választja, mert bízik a hosszú távon alacsony referencia kamat szintben és szeretné, hogy hitele lekövesse a pénzpiac változásait, hosszú távon alacsony törlesztőrészlettel kalkulálhat,
  • amennyiben Ön az 5 vagy 10 éves fix kamatperiódusú lakáscélú jelzáloghitelt választja, mert szeretné, hogy hitele védve legyen a piaci körülmények esetleges negatív változásaitól, akkor hosszú távon azonos összegű törlesztőrészletet tud biztosítani magának, ezáltal a hitellel kapcsolatos kiadásai előre tervezhetőek lesznek.

 

Főbb tudnivalók a lakáscélú jelzáloghitelről:

  • futamideje 2 évtől 20 évig terjedhet,
  • az igényelhető kölcsönösszeg minimuma 1.000.000 Ft,
  • a kölcsön összegének nagysága függ az igénylő igazolt jövedelmétől és a havi fizetési kötelezettségtől, valamint a bemutatott adásvételi szerződés vagy költségvetés összegétől,
  • a hitel fedezeteként Magyarország területén lévő, önállóan forgalomképes ingatlan fogadható el, a bank a hitel fedezetét képező ingatlan(ok)ra minden esetben zálogjogot jegyeztet be,
  • a hitel igénybevételekor a felajánlott ingatlanfedezet mellett saját erő is szükséges, ami általában bankunk gyakorlatában a vételár vagy a költségvetés 30%-a,
  • a kamat lehet referencia kamathoz kötött, amikor az ügyleti kamat referencia kamatból és kamatperiódusokban rögzített kamatfelárból áll vagy lehet kamatperióduson belül fix:
    A 3 havi BUBOR referencia kamatláb alapú, változó kamatozású jelzáloghitel 3 éves kamatperiódusra rögzített kamatfelárhoz kötött. A kamat – és ezzel együtt a törlesztőrészlet – 3 havonta változik a referencia-kamatláb változása esetén. Egyéb kamatváltoztatás, a kamatperiódus lejárta után – a hitel futamideje alatt maximum 5 alkalommal – az alkalmazott kamatfelár-változtatási mutató alapján történhet. A kamatperióduson belül fix kamatozású hitel esetében az ügyleti kamat az Ön választásának megfelelő időtávra, 5 vagy 10 éves kamatperiódusra kerül rögzítésre. Egy kamatperióduson belül tehát változatlan kamatozást és fix törlesztőrészletet biztosítunk Önnek, függetlenül a pénzpiaci körülmények esetleges változásától,
  • a kamat vagy a kamatfelár mértékét az ügyfélminősítés eredménye, valamint a Duna Takarék Bank Zrt-nél vezetett fizetési számlára történő jövedelem érkeztetés vállalása is befolyásolja,

 

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek, kizárólag a figyelem felkeltését szolgálja.

A hitel igénybe vételének kondíciói a Duna Takarék Bank Zrt. mindenkor hatályos Lakossági Hitel Üzletág Kondíciós lista Hirdetményében találhatóak meg. Az igénylés feltételeiről érdeklődjön bankfiókjainkban.

A szabad felhasználású jelzáloghitelekhez kapcsolódó szerződésminták ITT tekinthetőek meg.

 

További információ általánosságban a jelzáloghitelekről a Magyar Nemzeti Bank alábbi weboldalán olvasható: https://www.mnb.hu/fogyasztovedelem/hitel-lizing#jelzalog-hitelek


A Magyar Nemzeti Bank Pénzügyi Fogyasztóvédelmi Központjának a hitelfelvétel megtervezéséről és az eladósodás veszélyeiről szóló tájékoztató füzeteinek elérhetősége:http://www.mnb.hu/fogyasztovedelem/penzugyi-navigator-fuzetek

A Magyar Nemzeti Bank által kiadott Tájékoztató a túlzott eladósodás kockázatairól IDE kattintva érhető el.